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En estos dos barrios aparecen mayoritariamente construcciones de tapial, adobe o mampostería, es decir, mezcla de piedra caliza, barro, abrasivos y paja. Tipología actualmente abandonada, si bien la imposibilidad en muchos casos de llevar a cabo reformas o construcciones desde los cimientos o de adquirir una vivienda mejor, lleva consigo el mantenimiento de este tipo constructivo.

El equipamiento urbano se encuentra muy deteriorado, sucio y en estado de abandono, o ausente en ocasiones.

En cuanto al régimen de tenencia de las viviendas, el 79% de las viviendas son propiedad de las familias que las habitan. Un 58% de éstas están pagadas, mientras que un 21% están todavía pagándose. El 49% de los habitantes del Coro y Solana poseen su vivienda a través de un contrato de compraventa privado, un 30% han optado por escriturarla. La razón por la que no han realizado escritura es el gran coste económico que les supone. En torno al 58,3 % paga el impuesto de bienes inmuebles.

 Estudio Poblacional: Vivienda

Los gitanos de Montefrío viven mayoritariamente en dos barrios: La Solana y El Coro. Resulta conveniente destacar el carácter marginal y precario de estos dos barrios.

El barrio de La Solana y El Arrabal es el más antiguo del pueblo, ya que creció a partir de una primitiva ocupación musulmana. Posteriormente, con la pacificación de la zona, Montefrío canalizó su expansión urbana colina abajo; es por ello, que en el siglo XVII se requiere la construcción de la Iglesia de la Encarnación ante el aumento de la población.

El casco urbano de herencia musulmana ofrece una trama irregular, con calles estrechas donde es difícil colocar aceras dado el escaso espacio disponible para éstas. Ello da como resultado un carácter recortado y peatonal a las diferentes calles con una topografía inclinada. Las casas se adaptan a esta complicada orografía y es por ello que siguen las curvas de estas pendientes. En algunos casos la construcción es aleatoria y sin contar con el permiso de obras lo que ha llevado a completar un trazado urbano un tanto caótico e irregular, con frecuentes recovecos, recodos, callejones estrechos y con carácter exclusivamente peatonal.

Frente al barrio Solana-Arrabal, encontramos el barrio Coro-Visillo, que surge durante los siglos XVIII y XIX, cuando Montefrío experimenta una gran expansión urbana. En la parte más alta del Coro tenemos construcciones que siguen un modelo de viviendas paralelas a unas calles muy estrechas, hasta el punto de que en algunos puntos no pueden pasar coches. Frente a estas viviendas se ubican una especie de terracitas o huertas de reducidas dimensiones y abancaladas para salvar las pendientes. Estas terrazas, que antiguamente eran corrales, se han construido sin permiso alguno y anexas a las viviendas , lo cual incrementa la trama urbana de carácter irregular.

 

 

 


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